Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Symphorien

Magnifique corps de ferme rénové aux portes de Niort, niché dans un cadre paisible avec 7000 m² de terrain arborés et clos, une opportunité idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou location Airbnb. Age : Homme de 90 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 129750 EUR Rente : 560 EUR/mois Prix d'achat : 189000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Sur la commune de SAINT SYMPHORIEN, à 10 minutes du centre ville de NIORT; Maison de campagne rénovée, surface 180m2 sur un terrain arboré de 7000m2. Le bien se compose : Une entrée, 1 cuisine fermée, 1 salon séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc, 1 buanderie à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Investissement locatif ( estimation : 1200euros/mois) possibilité gîtes, chambres d'hôtes Secteur prisé ou futur résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisée et à très forte rentabilité. Analyse financière : Vente en viager occupé couple: 89 et 79 ans Longère 4 chambres sur un terrain de 7000 m2, arboré dans un secteur recherché(commodités à 10 minutes cente ville de NIORT) Vous achetez cette maison de campagne aux portes de NIORT sur la commune de SAINT SYMPHORIEN, d'une valeur de 350 000 euros en versant un bouquet total de 129 750 euros FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire, puis une rente de 560 euros/mois sur la durée. Frais de notaire réduit, crédit vendeur gratuit.