Maison 7 pièces 233 m² à vendre à Lézat-sur-Lèze

Magnifique propriété aux beaux volumes en EXCELLENT ÉTAT situé prés de PAMIERS , secteur en plein essor, apprécié pour son cadre de vie et sa localisation stratégique Age : Femme de 80 ans Bouquet : 64447 EUR Rente : 600 EUR/mois Prix d'achat : 127959 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Village dynamique au cadre de vie agréable idéal pour les amoureux de Nature Magnifique propriété individuelle de 233 m² sur terrain de 3000m² plat Beaux volumes, entretenue et en excellent ÉTAT Salon traversant avec poêle à pellet et cheminée Cuisine moderne séparée avec cheminée Une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains à l'étage 5 belles chambres dont 2 en rez de chaussée Climatisation Grenier partiellement aménagé Véranda, un puits, un garage, une cave Assainissement tout à l'égout Proximité des commerces, écoles centre médicaux Communes proches PAMIERS, FOIX, SAVERDUN Analyse financière : Magnifique propriété aux beaux volumes en EXCELLENT ÉTAT situé prés de PAMIERS , secteur en plein essor, apprécié pour son cadre de vie et sa localisation stratégique Valeur du bien : 221.000EUR Valeur d'achat 127.000EUR Apport : 63.995EUR Honoraires inclus Atouts: -Situation géographique ente Pamiers Saverdun et Foix avec accès rapide vers Toulouse -Cadre naturel recherché avec commerces, écoles, services médicaux -Prix encore abordable avec un fort potentiel de valorisation