1 / 2

Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Artas

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€52,525

Prix au m²

€410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Artas

Description

Opportunité d'investissement à 45 Min de Lyon St Exupéry Age : Homme de 82 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 52525 EUR Rente : 731 EUR/mois Prix d'achat : 144690 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ARTAS Artas est un petit village rural du Nord-Isère, situé à une quarantaine de minutes de Lyon. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une majorité de maisons et une ambiance conviviale. Le village dispose d'écoles et d'une vie locale simple, avec les services principaux à proximité. C'est une commune résidentielle appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les pôles d'emploi alentours. Située au calme et à proximité du village, jolie villa de plain pied très bien entretenue. 4 chambres et bureau, chauffage PAC et poêle à granules. terrain de 1000 m² clos et arboré avec vue sur les champs. EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ ? À ~10 km de Bourgoin-Jallieu ? À ~20 km de Vienne ? À ~40-45 min de Lyon Vous investissez dans un village dynamique situé dans la zone périurbaine de LYON - Accès rapide A43 ou gare SNCF - Décote de 45 % - Evolution constante de la demande et des prix - Qualité de vie. Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:421938045

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).