Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Castelsarrasin

23 km de Montauban, maison entretenue dans un quartier résidentiel recherché, horizon à court terme, forte rentabilité Age : Femme de 80 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 69805 EUR Rente : 452 EUR/mois Prix d'achat : 119574 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Castelsarrasin, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, jolie maison individuelle de plain-pied de 100m² environ Entretenue, elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec cheminée 3 belles chambres et 1 bureau 1 garage 1 piscine Parcelle 560m² Excellente isolation: DPE en C Atouts Toutes commodités à pieds (écoles, commerces, transport) Cadre de vie agréable Analyse financière : 23 km de Montauban, maison entretenue dans un quartier résidentiel recherché, horizon à court terme, forte rentabilité Couple de 83 ans et 80 ans Maison individuelle avec DPE en C d'une valeur de 219.000EUR au prix de 119.000EUR Modalités d'acquisition : -Bouquet 69.805EUR FAI -Rente mensuelle de 452EUR ATOUTS : -Horizon d'investissement à court terme -Maison individuelle avec piscine: forte valeur patrimoniale -Accès routiers reliant à Montauban et Toulouse avec toutes commodités à pieds: garantie de valorisation dans le temps PLACEMENT SÉCURISÉ PAR EXCELLENCE