Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Bretignolles-sur-Mer

EMPLACEMENT IDÉAL POUR CE PAVILLON T3 AVEC 400m2 de TERRAIN à 1 995EUR/m2. Age : Femme de 81 ans / Homme de 87 ans Bouquet : 69975 EUR Rente : 575 EUR/mois Prix d'achat : 133715 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : BRETIGNOLLES SUR MER Entre SAINT GILLES CROIX de VIE et LES SABLES D'OLONNE Vous souhaitez devenir propriétaire ! Je vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété qui cache bien son jeu. Pourquoi? Côté rue : proche de l'étang de la Martinière, la ferme Marine et si proche de l'océan à vélo. Son environnement calme et piste cyclable Aucun gros travaux, en raison de la qualité de construction. Exposée soleil levant mais son jardin et sa terrasse sont exposée nord. Pratique et facile à vivre de plain-pied. Côté pratique : Piste cyclable A pied de la supérette A 5 minutes à vélo de la Parée (plage) Le Plus: . qualité de construction "traditionnelle" . Lumineuse . Entrée sur pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès direct à sa terrasse et son jardin, cuisine aménagée ouverte, dégagement toilette, salle de douche, deux chambres, placards, buanderie et garage isolé. Parking . Terrain de plus de 400 m² . Toute électrique Analyse financière : Belle opportunitée Découvrez ce pavillon datant de 2001 avec 3 pièces principales sur un terrain clos de plus de 400 m2, qui offre un potentiel évolutif. Un investissement accessible avec un capital initial de 69 975EUR frais de gestion inclus et une mensualité de 575EUR. Anticipez votre retraite en toute sérénité : Nul besoin de recourir à un prêt, le financement est un crédit vendeur Aucune gestion locative nécessaire Sans aucune fiscalité Rapport gagnant/gagnant Profitez d'un placement sécurisé et sans contraintes, idéal pour un patrimoine serein.