Maison 6 pièces 180 m² à vendre à La Tour-du-Pin

PLACEMENT IMMOBILIER SÉCURISÉE, RENTABLE et STRATÉGIQUE Age : Femme de 81 ans / Homme de 87 ans Bouquet : 58800 EUR Rente : 924 EUR/mois Prix d'achat : 163520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A 10 min de la sortie Autoroute de La TOUR DU PIN Au coeur d'un village avec ses commerces, sa maison de santé et son marché. Maison de 180 m² avec 5 chambres + 2 SDB, de plain pied avec les pièces de vie sur un sous sol de 200m² avec garages.Monte charges pour le 1er étage. Chauffage air pulsé et cheminée bois. Beau terrain plat de 1200m², clos et arboré avec dépendances. Toiture plus récente sur l'extension. Doublage Brique. Huisseries double vitrage. Secteur résidentiel , au calme , à 40 min de GRENOBLE, LYON et CHAMBERY. Analyse financière : En Exclusivité , à 10 min de la TOUR DU PIN Profitez d'une opportunité à prix réduit pour cette maison de 180m² avec un gain immédiat de 150.000EUR grâce au prix viager. LES ATOUTS de cette investissement : * Bouquet modéré et accessible pour un 1er investissement. * Décote de 42% créant une forte valeur patrimoniale. * Potentiel locatif à terme de 1300EUR mensuel soit une excellente rentabilité future. * Préparez votre retraite tout en faisant fructifier votre capital