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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à La Tour-du-Pin

bien'ici
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Prix de vente
€60,425
Prix au m²
€575

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
105 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
La Tour-du-Pin

Description

NOUVEAU : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VIAGER OCCUPÉ - 45 min de LYON Age : Femme de 82 ans Bouquet : 60425 EUR Rente : 780 EUR/mois Prix d'achat : 134160 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : LA TOUR DU PIN Sur les hauteurs de la ville à 5 min du centre, dans un quartier au calme. Maison de 105 m² habitable avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée et 2 à l'étage avec salle de bains et mezzanine. Double garage . Joli jardin sans vis à vis. Double vitrage, panneaux solaires . maison très bien entretenue sans travaux. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ DAME de 82 ans Au carrefour des axes LYON - GRENOBLE - CHAMBÉRY - situation stratégique pour votre investissement par son accessibilité par l'A43 ou gare SNCF. - Décote de 37 % immédiate sur le bien. - Aucune contrainte locative - Maison très bien entretenue sans travaux à prévoir. Toutes proportions de répartitions différentes du bouquet et de la rente seront étudiées. RARE - EXCLUSIVITÉ - COSTES VIAGER Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422638021

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