Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Pirou

proche de la mer et bien située sur la cote ouest du cotentin. Age : Femme de 82 ans / Homme de 84 ans Bouquet : 144910 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 144910 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À seulement trois heures de Paris, cette maison restaurée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée Trois chambres dont une au rez-de-chaussée Salle de bain Le tout sur un terrain de 728 m², dans un environnement calme et proche de la mer. Une opportunité idéale pour un investissement durable et serein. Analyse financière : Investissez sur la côte ouest du Cotentin avec cette charmante maison, à seulement 3 km de la mer. Un emplacement privilégié pour profiter de la vie à la mer tout en sécurisant votre investissement sur le long terme. Analyse financière Devenez propriétaire de cette maison restaurée grâce à un bouquet de 144 910 EUR frais d'agence inclus. Valeur du bien : 215 000 EUR Décote liée au viager occupé : 33 % soit 70 090 EUR de réduction immédiate Aucune rente à verser tant que les vendeurs restent dans les lieux. Ce type d'investissement permet de sécuriser votre capital tout en participant à un projet intergénérationnel.