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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Loon-Plage

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,950

Prix au m²

€1,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Loon-Plage

Description

Entre Calais et Dunkerque , vente en viager occupé d'un maison entretenue Age : Homme de 85 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 119950 EUR Rente : 153 EUR/mois Prix d'achat : 121590 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de lotissement entretenue comprenant : au rez de chaussée :un entrée,un séjour, , une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cusisine aménéagée, un wc. A l 'étage : un palier, une salle d'eau, 3 chambres. A l 'extérieur , une terrasse, un jardin. Vous disposerez égalment d 'un garage. Analyse financière : Vente en viager occupé à LOON PLAGE (59279). La commune fait partie de la communauté urbaine de DUNKERQUE qui regroupe 21 communes et compte environ 197 000 habitants. Vous investissez dans cette jolie maison entretenue en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier financier du démembrement : Vous versez en comptant un capital de 119 950 EUR FAI et une mensualité de 153 EUR. Vous devenez propriétaire(s) de cette jolie maison en réalisant une économie immédiate de 79 000 EUR car ce bien reste occupé.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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