Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Mouriès

MAISON DE CARACTÈRE T3/4 - EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE MOURIÈS. Age : Femme de 83 ans Bouquet : 101480 EUR Rente : 635 EUR/mois Prix d'achat : 156687 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située en centre-ville de Mouriès, cette superbe maison en pierre d'environ 86 m², allie authenticité et élégance avec son cachet unique. Avec ses voûtes majestueuses, elle incarne le charme provençal et offre un cadre de vie chaleureux avec sa grande pièce à vivre et ses 2 chambres + bureau à l'étage. Une cour privée fleurie et un espace de rangement extérieur complètent le bien. Analyse financière : Nous vous proposons cette maison au charme indéniable d'une valeur vénale de 238 000 EUR avec une décote significative immédiate aux conditions suivantes : - Bouquet : 101 480 EUR (honoraires inclus) - Rente mensuelle : 635 EUR. Aucune taxe foncière ou travaux à venir à régler durant toute l'occupation de la propriétaire. Frais de notaire réduits ; Plus-value future garantie. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées.