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Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Surtainville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€72,950

Prix au m²

€608

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Surtainville

Description

Dans un envoronnement calme et à proximité immédiate de la mer Age : Homme de 73 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 530 EUR/mois Prix d'achat : 139860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SURTAINVILLE - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison de caractère de 120m² + studio indépendant - Terrain clos de 1718m² Ici, tout est réuni pour vivre pleinement ou investir sereinement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison lumineuse de 120m² pensée pour le confort : o Salle à vivre spacieuse (salon/séjour) baignée de lumière o Cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos envies o 2 chambres généreuses o salle d'eau et WC séparés o Patio d'entrée agréable, garage pratique Le plus rare : un studio totalement indépendant - idéal pour un locataire, un proche, ou un espace de télétravail. De quoi générer un revenu complémentaire ou préserver votre tranquillité. L'écrin : un terrain immense de 1718m², entièrement clos - sans aucun vis-à-vis. Un havre de paix où règnent espace, liberté et sérénité. Le potentiel : une maison saine et bien située, avec une belle surface habitable, un extérieur rare, et un atout rentable. À saisir sans attendre. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite immédiate. Analyse financière : COUP DE COEUR GARANTI ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SEREINEMENT ? Mer à proximité Maison de 126 m² en viager occupé : une opportunité rare alliant charme, espace et sécurité financière. ? Un bouquet ultra-compétitif : 72 950 EUR (frais d'agence inclus) ? Une rente mensuelle réduite : seulement 530 EUR ? Pas de crédit à courir : devenez propriétaire sans endettement massif À l'intérieur : beaux volumes, espaces de vie généreux et une tranquillité absolue dans un cadre préservé, à deux pas de la mer. Que vous cherchiez un investissement pérenne ou une résidence principale maîtrisée, ce bien vous offre la sérénité d'un achat maîtrisé et d'un cadre de vie exceptionnel.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).