Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Paris

Devenez propriétaire d'un appartement dans le centre de Paris grâce au crédit vendeur. Et bénéficiez d'une décote de 36% liée à l'occupation du vendeur. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 169400 EUR Rente : 3170 EUR/mois Prix d'achat : 484120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS 3 - Beaubourg Métro L4 Étienne Marcel à 300m Métro L11 Rambuteau à 300m RER A/B/D Chatelet-les-Halles Dans le centre de Paris, le très célèbre centre Georges Pompidou, haut lieu de la culture moderne et contemporaine vous séduira par son architecture. Vous profiterez de ce quartier touristique et charmant avec ses rues commerçantes et authentiques. Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 72 m², situé au 5e étage. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre avec salle de bains attenante et toilettes, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, une pièce indépendante avec sa propre porte d'entrée et un accès direct au palier du 6e étage constitue un véritable atout : bureau, chambre d'appoint ou espace privé selon vos besoins. Cave. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 84 ANS PARIS 3 - Beaubourg Métro L4 Étienne Marcel à 300m Métro L11 Rambuteau à 300m RER A/B/D Chatelet-les-Halles Dans le centre de Paris, le très célèbre centre Georges Pompidou, haut lieu de la culture moderne et contemporaine vous séduira par son architecture. Vous profiterez de ce quartier touristique et charmant avec ses rues commerçantes et authentiques. Bénéficiez d'une réduction immédiate de 36% liée à l'occupation du vendeur et achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 484.120EUR soit 6.723EUR/m² - versez un capital de 169.400EUR FAI le jour de la vente puis une mensualité de 3.170EUR durant la vie du vendeur.