Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Paris

PARIS Veme Jussieu Au Pieds du métro Appartement en dernier étage avec ascenseur dans un immeuble Pierre de Taille. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 300000 EUR Rente : 1960 EUR/mois Prix d'achat : 475070 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de 3 pièces, composé d'une entrée, un double séjour, une grande chambre avec accès à sa salle de bains, une cuisine semi ouverte sur le séjour, pas de vis a vis, calme et ensoleillé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel,avec tout le charme de l'ancien. Le quartier de Saint Victor où se trouve le rue Jussieu, est l'un des quartier les plus prisés du 5eme arrondissement de Paris. Quartier historique connu pour son ambiance conviviale et ses nombreux atouts : - proche des transports - Toutes commodités immédiate, restaurants, commerces, cafés, marché... - Les plus grandes écoles : Sorbonne,Pierre et Marie Curie, Henri IV, ... Analyse financière : Viager occupé Dame de 84 ans En bénéficiant d'une réduction immédiate de 37.6%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 475 000 EUR et versez un paiement comptant de 319 044 EUR FAI et une rente mensuelle de 1.989 EUR.