Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

PARIS XVIIIeme RUE DE L OLIVE Age : Femme de 84 ans Bouquet : 71250 EUR Rente : 951 EUR/mois Prix d'achat : 159250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XVIII RUE DE L'OLIVE Dans un quartier animé et commerçant, venez découvrir ce charmant 2 pièces, au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1835. L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Il donne sur la cour de la copropriété, donc complètement au calme et ensoleillé. Une cave complète ce bien. Analyse financière : PARIS XVIII METRO MAX DORMOY VIAGER OCCUPÉ DAME DE 84 ANS Rue de L'OLIVE ! Dans un quartier animé et commerçant, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces ! Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 158 500 euros, soit 4402 euros le M2 !!!! Le bouquet est de 71250 euros FAI et la rente de 951 euros. En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.