Maison 4 pièces 180 m² à vendre à Ille-sur-Têt

L'UNIQUE VOUS ENVOÛTE ? PRÉPAREZ-VOUS À TOMBER SOUS LE CHARME. Age : Femme de 85 ans Bouquet : 41625 EUR Rente : 753 EUR/mois Prix d'achat : 111475 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Bienvenue à Ille-sur-Têt, un écrin de tranquillité où la nature et la modernité se rencontrent. À seulement 20 minutes du centre de Perpignan, grâce à un itinéraire rapide qui vous repose au coeur de la ville, vous serez immergé dans un cadre où tout est à portée de main : commerces, écoles, cinéma, médecins, tout ce don vous avez besoin se trouve sous la main. Ce village, niché entre des paysages préservés et des formations naturelles époustouflantes en forme d'orgues, vous invite à la découverte.Son église historique est le centre d'une vie culturelle riche qui résonne au fil de son histoire. Le bien présente 180m² aménagés et une surface supplémentaire que vous pourrez vous approprier en laissant libre cours à votre imagination et au gré de vos besoins. Une hauteur sous plafond de 4.3 m de plafond permet également d'envisager une création de surface complémentaire. Un beau jardin arboré en plein centre du village complète le bien et constitue un atout charme supplémentaire très appréciable. Analyse financière : Vous aimez les volumes hors normes? les grandes surfaces? Vous voulez une page blanche pour un esprit loft industriel ? Alors préparez vous à tomber amoureux de cet ancien garage automobile partiellement rénové en habitation et en auditorium. En partant de la valeur du bien de 175000EUR, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 111475EUR, qui se décompose en un bouquet de 41625EUR . Aucune description ne sera à la hauteur de ce que vous verrez lors d'une visite.