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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Montfort-l'Amaury

bien'ici
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Prix de vente
€316,840
Prix au m²
€3,233
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
98 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Montfort-l'Amaury

Description

VIAGER OCCUPÉ FEMME 84 ANS. MONTFORT-L'AMAURY BOUQUET SANS RENTE Age : Femme de 85 ans Bouquet : 316840 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 316840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : MONTFORT L'AMAURY - 40 kms de PARIS - À 5 minutes de la N12 - LIGNE DIRECTE 35 mn pour PARIS-MONTPARNASSE. A 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et transports, cette jolie maison de 5/6 pièces, très lumineuse sur sous-sol total et édifiée sur un terrain arboré d'environ 850 m² sans vis-à-vis. Elle propose au rdc un double séjour et une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des wc séparés, à l'étage une grande chambre, une salle de douche et un comble pouvant être aménagé et disposant déjà d'une fenêtre. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ FEMME 84 ANS. CENTRE VILLE MONTFORT L'AMAURY - 40 KMS DE PARIS - LIGNE DIRECTE 35 MINUTES PARIS-MONTPARNASSE. Jolie commune chargée d'histoire et de lieux culturels à visiter. Dotée d'un charmant centre ville où l'on trouve commerces, restaurants et toutes commodités. En partant d'une valeur de 478 375 EUR frais inclus profitez de cette opportunité d'investissement au prix de 316 840 EUR FAI sur un secteur recherché. Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 36%, la crédirentière occupera et entretiendra la maison sa vie durant.

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