Maison 7 pièces 183 m² à vendre à Saint-Priest

Investissez à Saint Priest proche de Lyon : belle maison au calme Age : Femme de 85 ans Bouquet : 345500 EUR Rente : 993 EUR/mois Prix d'achat : 414050 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SAINT-PRIEST Située au calme, cette charmante maison de 183 m², propose un cadre de vie idéal avec son jardin de 1016 m², sa véranda de 30 m². Elle propose au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un vaste salon salle à manger, une véranda de 30 m². A l'étage : 5 chambres, deux salles d'eau, toilettes. Un atelier, un sous-sol, une cave et un carport complètent ce bien. LES ATOUTS de ce bien : ? Qualité du bien dans un secteur très agréable ? Secteur très recherché Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Analyse financière : Saint Priest Village Située dans le département du Rhône, Saint-Priest bénéficie d'une proximité avec Lyon, la deuxième plus grande ville de France. Cette situation géographique stratégique peut être un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels. En conclusion, Saint-Priest présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché dynamique, des loyers compétitifs, une offre culturelle et sportive développée et une situation géographique stratégique, cette ville offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier rentable. Située au calme, cette charmante maison de 183 m², propose un cadre de vie idéal avec son jardin de 1016 m², sa véranda de 30 m². Vente en viager occupé au profit d'une femme de 84 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie - Bouquet de 345 500 EUR (FAI) - Rente : 993 EUR / mois LES ATOUTS de cet investissement : ? Qualité du bien dans un secteur très agréable ? Aucun frais de gestion Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422 69095 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.