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Maison 9 pièces 108 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€285,700

Prix au m²

€2,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Garage

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

A SAINT MAXIMIN LA SAINTE BEAOME EN PLEIN COEUR DE LA PROVENCE VERTE VENTE MIXTE REZ DE CHAUSSÉE EN VIAGER OCCUPE PREMIER ÉTAGE EN VENTE LIBRE TRÈS RARE OPPORTUNITÉ D'OCCUPATION IMMÉDIATE Age : Homme de 87 ans / Femme de 86 ans Bouquet : 285700 EUR Rente : 1619 EUR/mois Prix d'achat : 454190 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BAUME AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE A 20 MINUTES D'AIX EN PROVENCE PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS Vente mixte, niveau bas en viager occupé pour 74 m2 habitables, niveau haut en vente à pour 108 m2 habitables. Terrain plat et clos de 2 900 m2 piscinable. Garage Parking SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL GROS POTENTIEL A TERME, A VISITER ABSOLUMENT. Analyse financière : Conditions d'acquisition: Paiement comptant de 285 700EUR HAI Mensualité de 1 619EUR

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Sécurité

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