Vente Maison de ville Narbonne (11) 8 pièces 216 m²
Recherche
1 / 1
Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Narbonne
Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€245
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
200 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Narbonne
Description
CENTRE HISTORIQUE ET CHARME DES VIEILLES PIERRES RENOVÉES
Attention aux âmes sensibles, le charme et la séduction du site opèrent très vite!
Age : Femme de 88 ans / Homme de 65 ans
Bouquet : 49000 EUR
Rente : 590 EUR/mois
Prix d'achat : 148050 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
L'Esprit des Lieux Au détour d'une ruelle où l'histoire se murmure à l'oreille des passants, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, véritable hymne à la pierre et à la lumière. Située à l'épicentre de la vie narbonnaise, là où les effluves gourmands des Halles rencontrent la douceur du Canal de la Robine, cette demeure offre le luxe rare de tout vivre à pied.
Passé le seuil, la magie opère. Cette maison de maître de 200 m², rénovée avec une sensibilité artistique, marie la noblesse séculaire des murs à la chaux et des poutres majestueuses au confort contemporain, avec deux chambres en RDC avec de très beaux espaces de rangement.
L'Ascension : Au premier, les volumes s'envolent. Une salle à manger de 25 m² et un salon spectaculaire de 47 m² s'offrent à vous.
Le Sommet : Le second étage révèle l'intime. Une suite parentale, une chambre dominant les toits de la ville, et ce bureau en mezzanine aux courbes audacieuses, baigné par un puits de lumière zénithale qui plonge son regard dans le salon en contrebas.
Le Trésor : Un garage de 47 m², privilège absolu en hyper-centre, complète ce bien d'exception.
Analyse financière :
INVESTISSEZ DANS L'EXCEPTIONNEL - MAISON DE MAÎTRE 200M² - DÉCOTE IMMÉDIATE DE 60%
Narbonne Centre Historique. À deux pas des Halles et des quais de la Robine. L'emplacement est premium, la demande locative future assurée, et le plaisir d'y vivre également.
L'Architecture Oubliez le standard, visez le cachet. Rénovation haut de gamme alliant pierre, poutres et modernité sur 3 niveaux
Pourquoi attendre pour bâtir votre patrimoine ? Réalisez un investissement de haute volée en acquérant cette propriété de 350 000 EUR pour une valeur occupée de seulement 148 050 EUR.
Votre apport : 49 000 EUR (Bouquet)
Votre épargne mensuelle : 590 EUR (Rente) C'est mathématique : vous achetez des volumes généreux et une rénovation de standing pour 40 % de leur valeur réelle.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire