Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Paris

MONTMARTRE/ PLACE DE CLICHY 2 PIECES IMMEUBLE ANNEE 2000 / Balcon parking 2 caves ! Age : Femme de 89 ans Bouquet : 344100 EUR Rente : 1705 EUR/mois Prix d'achat : 444150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À découvrir dans un superbe immeuble des années 2000, un appartement de 57 m² idéalement situé dans le vibrant 18e arrondissement de Paris. Cet immeuble récent offre un excellent DPE, classé en lettre C, garantissant une bonne performance énergétique et la tranquillité d'esprit sans gros travaux à prévoir. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'une chambre paisible sur jardin, ainsi que d'un parking privé et de deux caves. Côté transports, vous êtes à deux pas de la station Jules Joffrin (ligne 12) et proche de la station ,Place de Clichy, Blanche, avec plusieurs lignes de bus pour vous déplacer facilement dans tout Paris. Vous êtes également proche de tous les commerces et restaurants. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - DAME 89 ANS Paris 18e - MONTMARTRE / PLACE DE CLICHY Métro ligne 12 Métro Ligne 2 Profitez d'un excellent investissement dans ce quartier animé, authentique avec une ambiance convivial du XVIIIème arrondissement ! Achetez ce bien parisien de 57 m² au prix de 444 150 EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 7 792EUR/m² avec 2 caves et parking en versant aujourd'hui un bouquet de 344 100 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 705 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.