Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Vendays-Montalivet

PLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF HORIZON D'INVESTISSEMENT COURT TERME Age : Femme de 90 ans / Homme de 84 ans Bouquet : 98800 EUR Rente : 1554 EUR/mois Prix d'achat : 235800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : VENDAYS MONTALIVET - CÔTE ATLANTIQUE PLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF. Grande maison avec belles prestations (grandes pièces), très bien entretenue et un JARDIN de 2000 m² : - un préau donnant sur le salon et la cuisine - une grande cuisine/salle à manger/salon - un cellier - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - 2 WC séparés A 7 minutes des plages océanes, à 3 min des commodités Tout à l'égout Le cadre idéal pour prendre du bon temps !! Analyse financière : VENDAYS MONTALIVET - CÔTE ATLANTIQUE HORIZON D'INVESTISSEMENT COURT TERME 7 min de l'océan (Montalivet plage) Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation. Vous cherchez : * une future résidence secondaire en parfait état * un placement locatif (saisonnier ou à l'année) sur la côte atlantique -> 15 min à pied du centre de Vendays Montalivet -> 1 h 15 de la rocade Bordeaux et de l'aéroport Vous avez du cash à placer SANS RISQUE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme... Débloquez la somme de 98 800 euros Continuez à épargner 1554 euros par mois. Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique à très fort potentiel, avec belle plus-value future grâce à un marché immobilier résistant en temps de crise.