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Appartement 5 pièces 146 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici
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Prix de vente
€86,245
Prix au m²
€591
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
146 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse

Description

RARE APPARTEMENT EN VIAGER SUR MULHOUSE ! Age : Femme de 91 ans Bouquet : 86245 EUR Rente : 666 EUR/mois Prix d'achat : 122607 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : RARE APPARTEMENT DE 145 M2 VENDU EN VIAGER OCCUPÉ VIAGER PAR UNE DAME DE 91 ANS. Venez découvrir cet appartement de environ 145 M2 au 3 ème étage de la résidence KENNEDY, devant la ligne du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, sur une loggia, un vaste salon-séjour également sur loggia, une cuisine , ensuite une partie nuit avec wc, salle d'eau, trois chambres, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien de qualité. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : EXCLUSIF VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 91 ANS. En partant d'une valeur vénale de 171 000 EUR, achetez cet appartement avec un bouquet de 86 245 EUR FAI et une rente mensuelle de 666 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

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