Bien immobilier de rendement 5 pièces 115 m² à vendre à Rethel

Viager Occupé. Placement sécurisé. Effets de levier. Rentabilité ! Age : Homme de 64 ans Bouquet : 28041 EUR Rente : 324 EUR/mois Prix d'achat : 80138 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé à 30 minutes de REIMS et à 20 minutes de RETHEL. ROIZY est un village français situé dans le département des Ardennes et la région du Grand Est (anciennement région Champagne-Ardenne). Entouré par les communes de Sault-Saint-Remy, L'Écaille et Saint-Loup-en-Champagne, Roizy est situé à 17 km au sud-ouest de Rethel la plus grande ville à proximité. Situé à 72 mètres d'altitude, la Rivière la Retourne, le Ruisseau de la Wassigneau sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Roizy. Dans une rue calme et agréable, faites l'acquisition d'une jolie propriété très bien entretenue et proposant une entrée pratique, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante bien aménagée, une salle de douches avec wc, une salle de bains, wc, trois jolies chambres, un sous-sol partiel idéal, une cave, un garage double, une terrasse ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Belle propriété, qualité des matériaux, bel emplacement, bon placement. Analyse financière : A 30 minutes de REIMS et à 20 minutes de RETHEL. Jolie maison vendue en VIAGER OCCUPÉ par un homme de 63 ans. Parce que Monsieur occupe le bien toute sa vie, vous l'achetez 80.138 EUR seulement, soit 697 EUR / m² sur un marché local de 1.736 EUR / m². Pour cela, il vous faut verser un bouquet de 28.041 EUR FAI seulement, puis une rente mensuelle de 324 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 60 %. Faites un placement socialement responsable, sans taux d'intérêts ni fiscalité et avec frais notariés mécaniquement réduits tout en aidant monsieur à mieux vivre et en constituant intelligemment votre épargne retraite. Placement idéal !