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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Bruyères

bien'ici
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Prix de vente
€25,500
Prix au m²
€271
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Vosges
Ville
Bruyères

Description

RARE MAISON EN VIAGER SUR BRUYERES ! Age : Homme de 66 ans Bouquet : 25500 EUR Rente : 153 EUR/mois Prix d'achat : 45500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR BRUYERES ! Solide maison sur sous-sol construite en 1959 avec un terrain de environ 9 ares, En sous-sol, un garage 1 VL, chaufferie ( chaudière à pellets récente) Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, wc, salle d'eau. Au premier étage : 1 chambre et un grenier aménageable. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Viager occupé par un monsieur de 66 ans. Excellente opportunité d'investissement pour cette solide bâtisse sur un terrain de environ 9 ares. Bénéficiez d'une remise immédiate de 54 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 25 500 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 153 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 55 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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