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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Grenade

bien'ici
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Prix de vente
€82,950
Prix au m²
€747

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
111 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Grenade

Description

A GRENADE, PROCHE DE TOULOUSE ! Age : Homme de 66 ans Bouquet : 82950 EUR Rente : 292 EUR/mois Prix d'achat : 119880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Grenade est une charmante commune, au nord de Toulouse, près de l'aéroport , du pôle de l'aéroconstellation et du nouveau parc des expositions Mett. Le bien est idéalement placé, proche de toutes les commodités. Cette maison de 111 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine avec sa buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bain. Les PLUS ; -Un garage transformé en chambre - Grand jardin de 2845 m² entièrement clôturé avec sa mare aux canards Analyse financière : Située à la sortie de Grenade, au nord de Toulouse, cette agréable maison, de plain pied, 5 pièces, de 111m² est implantée sur un terrain de 2845 m² clôturé. Proche de toutes commodités (moins de 5min de l'hypercentre) , de l'aéroport, du pôle de l'aéroconstellation et du nouveau parc des expositions Meett, le bien est idéalement placé. Vous achetez cette maison d'une valeur de 270.000 euros au prix de 122.850 euros grâce à une réduction immédiate de 57 %. Vous versez 82.950 euros FAI le jour de la signature puis une mensualité de 292 euros tout au long de la vie du vendeur. L'horizon d'investissement probable est de 20 ans. Le vendeur est un monsieur de 65 ans. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Vous versez 82.6950 FAI le jour de la signature LES POINTS FORTS : - agglomération dynamique proche de Toulouse - décote de 57 % -faible effort d'épargne mensuel

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