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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à La Léchère

bien'ici
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Prix de vente
€111,125
Prix au m²
€717

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
6
Surface
155 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
La Léchère

Description

Un coin de paradis, seul au Monde. Chalet rénové au coeur de la SAVOIE et de la Nature! Rare à la Vente et Nulle part ailleurs Age : Homme de 67 ans Bouquet : 111125 EUR Rente : 591 EUR/mois Prix d'achat : 194220 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A 1000 mètres d'Altitude, seul au Monde , au coeur de la Nature Chalet Grange rénovée en 2020 de 155m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 SDB et Séjour de 45m². Chauffage bois, panneaux solaires avec batteries.Groupe électrogène. Nombreuses dépendances.Cave de 48m². Alimentée en eau par 2 sources. Accessible par route forestière , à 7 kms du 1er village. Piste hélicoptère sur le terrain de plus de 3000m² Analyse financière : secteur TOUR DE SAVOIE, la LÉCHÈRE. Offrez vous un chalet Grange rénové à la Montagne, seul au Monde! Pour les amoureux de la Nature, un petit coin de Paradis! Epargnez 111.125EUR FAI au départ pour un bien expertisé 446.000EUR. Profitez d'une opportunité rare pour cet investissement atypique grâce à : * Grâce à la décote du prix marché , créant une forte valeur patrimoniale. * Bouquet modéré, accessible soit 1/4 du prix marché. * Rente modérée assurant une épargne dans la "Pierre". * Possibilité de vendre avec une occupation sur 10 ans et libre ensuite, avec un bouquet de 191.000EUR frais agence inclus et une mensualité de 863EUR sur 10 ans. * Un bien rare à la vente, Nulle part ailleurs.

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Note globale
Sécurité

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