Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Séné

Vue directe sur le Golfe du Morbihan! Age : Homme de 69 ans Bouquet : 66400 EUR Rente : 1242 EUR/mois Prix d'achat : 255840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À Séné, magnifique maison de plain-pied de 115 m² habitables, incluant la maison principale de 90 m² et une ludothèque de 25 m² aménageable en espace habitable ou en studio indépendant. Construite en 2014, cette maison passive offre une vue directe et imprenable sur le Golfe du Morbihan. Vous bénéficierez d'un salon-séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'un wc, d'une buanderie, d'un garage spacieux, et d'un carport. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau solaire complètent ce bien exceptionnel. Analyse financière : Opportunité rare en viager occupé par un homme de 69 ans : cette maison récente et passive, avec vue directe sur le Golfe du Morbihan, vous est proposée à un prix réduit d'environ 50 %. Pour seulement 66 400 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 242 EUR, vous avez la chance de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Une occasion unique de faire partie des rares privilégiés à être propriétaire au bord du Golfe du Morbihan