Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Penne-d'Agenais

Votre futur pied-à-terre ou placement immobilier pour moins de 30 000 EUR Faibles apport et effort d'épargne pour acquérir cette maison de 75 m² avec jardin et vue sur le clocher, idéalement située près du port. Age : Homme de 70 ans Bouquet : 29700 EUR Rente : 318 EUR/mois Prix d'achat : 70840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Charmante maison en pierre à Penne-d'Agenais. Emplacement idéal à proximité du port, commerces et services, dans un environnement calme et pittoresque. À quelques pas du port et des commodités, au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre de 75 m² avec un jardin d'environ 300 m² offrant une vue imprenable sur le village et le clocher. Elle allié charme et potentiel : - Pièce de vie lumineuse : salon et salle à manger avec grande cheminée en pierre. - Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. - Alcôve repos avec fenêtre sur le jardin, idéale pour un coin lecture ou détente. - Étage avec charpente apparente : espace pouvant servir de chambre ou bureau. - Extérieur : jardin offrant tranquillité, charme et vue panoramique sur le village. Cette maison allie charme et potentiel : idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en location courte durée grâce à sa situation privilégiée. Emplacement : Penne-d'Agenais, à proximité du port, commerces et services, dans un environnement calme et pittoresque. Analyse financière : Belle opportunité offrant de nombreuses possibilités dans un secteur touristique : futur résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou à l'année, usage mixte... Devenez propriétaire à MOITIÉ PRIX de cette jolie maison de village avec jardin et pour un faible apport de 29 700 EUR FAI. Constituez ensuite votre patrimoine en épargnant 10 EUR/jour (318 EUR/mois) Un excellent placement sur le long terme