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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Buis-les-Baronnies

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€31,625

Prix au m²

€439

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Buis-les-Baronnies

Description

« Alliez placement patrimonial et cadre idyllique : viager occupé à Buis-les-Baronnies. » A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Buis les Baronnies , situé au pied du St Julien, destination idéale pour les sportifs, amoureux de la nature et de la gastronomie. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 31625 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 90650 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Votre lieu de villégiature en Drome Provençale ! A deux pas du village, venez découvrir ce petit cocon de construction bois de 2015. Elle vous offre 2 chambres, belle pièce à vivre baignée de soleil ouverte sur terrasse, atelier, carport, rien ne manque.. Un coquet jardin avec vue sur le St Julien finira de vous convaincre. Analyse financière : Buis les Baronnies en Drôme Provençale. A moins d'une heure de l'autoroute du SOLEIL.. A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Les atouts majeurs de cette opportunité : Avantage financier immédiat : Économisez plus de 84.350 EUR : bénéficiez d'une valeur occupée de 175.000 EUR pour un bouquet attractif de 31.625 EUR FAI. Rente viagère modérée de 446 EUR par mois. Un placement sans contraintes : Aucune fiscalité ni frais de gestion supplémentaires. Effort d'épargne maîtrisé pour préparer votre retraite en toute sérénité. Valorisation assurée dans une zone à forte demande. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422426067

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).