Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Herpelmont

PAVILLON DE 2002 EN VIAGER OCCUPÉ ! Age : Homme de 71 ans Bouquet : 56250 EUR Rente : 522 EUR/mois Prix d'achat : 126500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison en très bon état sur HERPELMONT, à environ 20 minutes de GÉRARDMER. Sur une parcelle de 2135 M2, au calme, pavillon récent ( construction de 2002) en excellent état sur sous-sol intégral de environ 132 M2, composé d'une entrée sur cuisine à l'américaine sur un salon/séjour avec un poêle de masse, accès direct sur une terrasse et le terrain. 4 chambres dont une très grande, salle d'eau avec douche et baignoire. Idéal pour une grande famille ! En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur ! Analyse financière : Très belle maison en viager occupé sur HERPELMONT Dans un cadre sympa, à environ 20 minutes de GERARDMER. Plus-value immédiate de 123 500 EUR EUR soit une décote immédiate de 49 %. Devenez propriétaire de cette maison en excellent état en versant un bouquet de 56 250 EUR Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 522 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Pourquoi faut-il investir ? Placement sécurisé - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit -Un cadre fiscal très favorable