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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Lewarde

bien'ici
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Prix de vente
€44,345
Prix au m²
€493

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
90 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Lewarde

Description

VIAGER OCCUPÉ Homme 71ans - situé à LEWARDE et à 7km de DOUAI Devenez propriétaire proche de DOUAI ! « maison semi-individuelle datant de 1930 situé à LEWARDE proche du site historique minier » Age : Homme de 71 ans Bouquet : 44345 EUR Rente : 285 EUR/mois Prix d'achat : 78218 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Semi-individuelle des années 1930, d'une surface de 90 m² habitables sur 513 m² de terrain avec grand garage Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, cellier, à l'étage 2 chambres Atouts complémentaires : o ? grand garage o Menuiseries double vitrage avec volets o Chauffage électrique o Tout-à-l'égout Analyse financière : Profitez d'une opportunité avec cette maison estimée à 151 000 EUR , disponible pour un prix de 78 218 EUR qui se décompose en un bouquet FAI de 44 345 EUR et une rente mensuelle de 285 EUR « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

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