Maison 8 pièces 35 m² à vendre à Granville

a proximité des ports de plaisane en centre ville de granville Age : Homme de 73 ans Bouquet : 295500 EUR Rente : 658 EUR/mois Prix d'achat : 353600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : GRANVILLE - Maison de caractère de 160 m² - Centre-ville - Proche commerces et ports Venez découvrir cette superbe maison de 160 m², idéalement située en plein coeur de Granville, à deux pas des commerces, des ports de plaisance et de pêche. Un cadre de vie privilégié, alliant le charme du centre-ville à la proximité des plaisirs maritimes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : o Un vaste salon lumineux o Une chambre ou un bureau (idéal pour un professionnel ou une chambre parentale) o Un WC séparé o Une salle d'eau o Un couloir distribuant les espaces À l'étage : o Trois belles chambres o Une salle d'eau supplémentaire o Un dressing pratique En supplément : o Un petit jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours o Un garage attenant o Une grande cave offrant de nombreux rangements ou possibilités d'aménagement Les points forts : o Emplacement rare en centre-ville o Volume généreux et belle répartition o Espace de vie modulable (bureau, chambres) o Stationnement et rangements appréciables Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Granville. Analyse financière : COUP DE COEUR À GRANVILLE : La propriété à portée de main ! Profitez d'une situation privilégiée avec cette maison en viager occupé (homme seul). Un bouquet très avantageux de 295 500 EUR (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle réduite de 658 EUR. L'opportunité rêvée pour constituer un patrimoine dans un secteur recherché, avec un reste à charge parfaitement maîtrisé. Saisissez cette perle rare !