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Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Neuvy-en-Sullias

bien'ici
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Prix de vente
€71,581
Prix au m²
€884

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
81 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Neuvy-en-Sullias

Description

Maison récente de 2012 de plain-pied, entre Orléans et Montargis Age : Homme de 73 ans Bouquet : 71581 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 71581 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison de plain-pied de 2012 composée d'une belle pièce de vie de plus de 42 m², d'un garage, de deux chambres. Tout à l'égout, chauffée via une pompe à chaleur et radiateurs électriques. Non mitoyenne, terrain de 561 m². Analyse financière : Le gain : En partant d'une valeur libre de 110 294 EUR, vous bénéficiez d'une économie immédiate de plus de 45% car la maison reste occupée par le vendeur sa vie durant. Comment investir : => En versant un capital de départ de 71 580 EUR (honoraires R. Costes compris) => Pas d'aléa de rente viagère => Vous pouvez solliciter un emprunt bancaire pour ce projet SANS RISQUES, SANS ALÉA FINANCIER et souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme...

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