Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Paris

BEAUBOURG / MARAIS METRO ARTS ET METIERS 3 PIÈCES PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Age : Homme de 73 ans Bouquet : 215520 EUR Rente : 2823 EUR/mois Prix d'achat : 594048 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Investissez sans plus attendre dans un appartement de 3 lots réunis en 3 pièces dans un immeuble Art-Déco au coeur de l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris À 100 mètre du métro Art et Métier, ce bien allie la proximité immédiate des quais de Seine, de l'île Saint Louis,de Notre Dame, de la place des Vosges et des plus belles adresses du Marais. Vous serez séduit par cet appartement de 3 pièces actuellement composé d'un appartement de 2 pièces avec entrée, cuisine ouverte, séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées, ET attenant un deux pièces qui sert de cabinet médical. Analyse financière : BEAUBOURG/MARAIS METRO ARTS ET METIERS Profitez d'un excellent investissement dans ce recherché et commerçant quartier ! Monsieur 73 ans. Achetez ce bien parisien de 84 m² au prix de 579 852EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 6 900 EUR/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 215 520 EUR FAI et une rente mensuelle de 2823 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.