Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Saint-Maurice-Thizouaille

Belle maison en Bourgogne avec piscine couverte - RARE : La piscine, le jardin et la maison sont adaptées PMR. DPE D Age : Homme de 73 ans Bouquet : 40950 EUR Rente : 421 EUR/mois Prix d'achat : 91336 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Belle maison ancienne entièrement rénovée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². RARE : Le rez-de-chaussée de la maison, le jardin et la piscine adaptés à l'handicap. La maison fait 115 m², elle dispose de 4 chambres, d'un dressing et d'un pallier/bureau. Elle dispose de deux garages et deux grandes caves. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, la piscine (4ans) est couverte et chauffée par une PAC. Une pente permet de manipuler un fauteuil. La maison est entièrement isolée de l'intérieur, les doubles vitrages ont 5/6 ans, les portes d'accès extérieur sont neuves, chaudière gaz de ville DeDietrich (7ans) à condensation, adoucisseur d'eau, terrasse pierres naturelles à la Jonchère, cheminée à foyer ouvert. Très belles prestations, beaucoup de charme, A visiter sans tarder. A 30 minutes d'Auxerre 15 minutes de Toucy, 2h10 de Paris par l'A6 Maison médicale à 5 km Analyse financière : Opportunité rare d'investissement : Vous ferez l'acquisition d'une maison estimée 167 898 EUR en versant 40 950 EUR FAI chez le notaire puis 421 EUR par mois au vendeur. => Constituez un patrimoine immobilier à moindre coût => Bénéficiez d'une facilité de paiement dans le temps => Faites des projets A 30 minutes d'Auxerre 15 minutes de Toucy, 2h10 de Paris par l'A6