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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Boulogne-sur-Gesse

bien'ici
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Prix de vente
€38,452
Prix au m²
€320

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Boulogne-sur-Gesse

Description

Maison avec jardin au coeur d'un village dynamique à 20 minutes de Boulogne sur Gesse à moitié prix Age : Homme de 74 ans Bouquet : 38452 EUR Rente : 308 EUR/mois Prix d'achat : 71490 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un village authentique avec tous services de proximité Maison de 120m²; salon avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, salle à manger, une chambre, 4 belles chambres, combles aménageable, terrasse, jardin Chauffage électrique Maison située au coeur d'un village offrant toutes les commodités en font un bien rare dans ce secteur Analyse financière : D'une valeur de 128.000EUR, devenez-en propriétaire en versant 38.000EUR FAI et 308EUR par mois Idéal chambres d'hôtes Vous préparez ainsi votre retraite : -Achat à moitié prix -Maison avec cachet -Toutes commodités dans un village où la douceur de vivre est reine -20 minutes de Boulogne sur Gesse et 15 minutes de SAMATAN

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