Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais

DONNEZ DU SENS A VOTRE EPARGNE. Achat à 1 200EUR/m2, idéal investissement revenu futur. Age : Homme de 74 ans Bouquet : 41150 EUR Rente : 463 EUR/mois Prix d'achat : 94860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Bienvenue à Château-Guibert. Commune rurale située dans le bocage vendéen au sud du département. Elle se situe à 20 km au sud de La Roche sur Yon et à 15 km de Luçon. Dans le Bourg, entouré par les eaux de la Moinie et du Tourteron lui donnant l'allure d'une presqu'île. Cette maison offre environ 87 m² sur un terrain de plus de 600 m2. L'habitation se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de douche, une buanderie et son toilette. L'étage propose une plateforme pouvant accueillir deux chambres, et un coin sanitaire à créer, ou un studio indépendant car accès par l'extérieur. Jardin clos avec dépendance(atelier), four à pain, puits et eau de ville sans oublier son préau avec terrasse. Dernier travaux réalisés : Couverture neuve, isolation, menuiserie double vitrage, réseau électricité, pompe à chaleur air/air et tout à l'égout. Analyse financière : Opportunité de placement proche de MAREUIL SUR LAY. Bénéficiez d'une remise immédiate de 44 % pour acquérir cette maison au prix de 1 200EUR du m². Le financement s'effectuera en versant un capital de 41 150 EUR honoraires de gestion inclus, puis une mensualité de 463 EUR sur un horizon de 14 ans. Un investissement au multiples avantages : crédit vendeur, pas de fiscalité, aucun intérêt bancaire ni de de risques locatifs, tangible. Pour le prix d'une voiture premium, offrez vous cette maison!