Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Paris

PARIS XIeme METRO ST AMBROISE 2 PIECES EN ÉTAGE AVEC BOX ET PARKING Age : Homme de 74 ans Bouquet : 165500 EUR Rente : 1668 EUR/mois Prix d'achat : 362700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Paris 11e - EGLISE ST AMBROISE Métro ligne 9 St Ambroise Métro Ligne 3 St Maur Au 7eme étage d'un immeuble récent des années 74, venez découvrir cet appartement de 2 pièces, composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée, toilettes séparées, une salle d'eau, une chambre avec accès sur le balcon. L'appartement est lumineux et au calme, dans un quartier animé, commerçant,et central. A 5 minutes du Metro ! Un Box et une Cave complètent ce bien. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - HOMME 74 ANS Paris 11e - EGLISE ST AMBROISE Métro ligne 9 St Ambroise Métro Ligne 3 St Maur Profitez d'un excellent investissement dans ce quartier branché et recherche du XIème arrondissement ! Achetez ce bien parisien de 57 m² au prix de 362 700 EUR avec BALCON, BOX et Cave, sur la base d'une valeur occupée, soit 5 745 EUR/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 165 500 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 668 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.