Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 168 m² à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€209,900
Prix au m²
€1,249
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
168 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Placement patrimonial pour cette villa avec piscine : Un investissement immobilier décoté dans une commune à forte attractivité, combinant sécurité, valorisation et visibilité patrimoniale. Age : Homme de 75 ans Bouquet : 209900 EUR Rente : 1061 EUR/mois Prix d'achat : 324330 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de plain-pied avec piscine - Excellent état. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 300 m du centre-ville, cette spacieuse maison de 168 m² vous séduira par ses grands espaces, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses prestations. Points forts du bien : - Grande pièce à vivre de 68 m² : séjour avec cheminée et baies vitrées pour accès à la terrasse, salle à manger avec accès au patio, - Cuisine fonctionnelle avec accès au jardin et à la buanderie - 3 chambres dont 1 suite parentale - Sanitaires de choix : salle de bain avec WC, salle d'eau, WC séparé - Terrasse couverte et patio en travertin, coin cuisine d'été - Piscine chauffée avec volet roulant électrique - Garage avec porte automatique, - Portail d'accès pour voiture et jardin Informations complémentaires : - Construction de 1993, pas de travaux à prévoir - Confort optimal : plancher basse température avec chaudière gaz de ville, climatisation dans toutes les pièces - Terrain arboré et sans vis à vis de 539 m - Forage et arrosage automatique - Combles aménageables sur plafond béton - DPE C Analyse financière : Vous investissez à L'Isle-sur-la-Sorgue, adresse particulièrement prisée du Luberon, bénéficiant d'une attractivité touristique constante et d'un marché immobilier structurellement soutenu. Vous achetez cette villa de 570 000 EUR au prix de 324 330 EUR, en versant 209 900 EUR (frais d'agence inclus), puis un effort d'épargne mensuel de 1 061 EUR. 43% du prix de la villa est donc déduit immédiatement de votre achat, grâce à l'occupation conservée par le vendeur de 75 ans. Dans le cas d'un départ, en maison de retraite par exemple, vous récupérez votre bien de façon anticipée, contre une majoration de la rente de 25%. Vous en disposez pleinement dès lors. À 1 930 EUR / m², vous investissez dans un bien en parfait état, à forte liquidité future, au coeur d'une commune prisée tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Réf : 4223 84 017 - Plus d'informations sur le site Renée Costes

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

MAISON DE PLAIN-PIED QUARTIER SAINT ANTOINE
€945,000 Pro
Vente Maison plain-pied L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 180 m²
Belles Demeures
Belles Demeures