Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Stosswihr

RARE ! MAISON EN VIAGER OCCUPÉ DANS LA VALLÉE DE MUNSTER ! Age : Homme de 75 ans Bouquet : 81850 EUR Rente : 487 EUR/mois Prix d'achat : 130870 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Rare ! Dans la vallée de MUNSTER, sur la commune de Stosswihr Vente en viager occupé par un monsieur de 75 ans, solide maison de environ 105 M2, de 1920, STOSSWIHR se trouve au porte des Crêtes et des Vosges. Solide maison, proposant sur sous-sol complet, avec au RDC : entrée, salon, séjour cuisine, wc. Et au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains et accès au grenier pouvant être transformé. Terrain attenant de 2259 M2, idéal pour une future résidence secondaire et éventuellement de la location saisonnière. En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur ! Analyse financière : RARE ! Dans la vallée de MUNSTER, maison en viager occupé par un monsieur de 75 ans. En partant d'une valeur de 230 000 EUR, devenez propriétaire de cet maison en excellent état en versant un bouquet de 81 850 EUR Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 487 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 39 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Pourquoi faut-il investir? - Placement sécurisé - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit -Un cadre fiscal très favorable !