Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Paris

Paris XVIIIeme Appartement 2 Pièce,Immeuble récent Age : Homme de 77 ans Bouquet : 150000 EUR Rente : 648 EUR/mois Prix d'achat : 207635 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XVIII METRO SIMPLON & CLIGNANCOURT Dans un quartier animé en pleine mutation proche du périphérique, entre le métro Clignancourt et métro Simplon, appartement de deux pièces au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé. Appartement composé d'une entrée, un séjour donnant sur la rue avec balcon, cuisine ouverte, toilettes séparées, et salle d'eau. Une cave complète ce bien Analyse financière : PARIS XVIII METRO SIMPLON & CLIGNANCOURT Dans un quartier animé en pleine mutation proche du périphérique, entre le métro Clignancourt et métro Simplon, Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. Monsieur 78 ans Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 207 635 euros, soit 4950 euros le M2 !!!! Le bouquet est de 150 000 euros FAI et la rente de 648 euros. En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.