Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Sérignan

SERIGNAN - Villa sur toit à 500 m de la Plage! avec un garage fermé et 2 places de parking Véritable COUP de COEUR Age : Homme de 77 ans Bouquet : 241300 EUR Rente : 1137 EUR/mois Prix d'achat : 351640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Coup de coeur entre ciel et mer pour cette villa sur toit au sein de la Résidence Le Parc des Cyclades à SERIGNAN à seulement 500 mètres de la plage. L'agencement de cet appartement de type T4 ( 3 chambres) de plus de 93 m² habitables s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, dont les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 188 m². Les prestations sont haut de gamme pour simplifier le quotidien et contrôler vos consommations d'énergie et offre une qualité de vie incomparable, sous le soleil méditerranéen. Au sein du domaine privé et un peu à l'écart des îlots d'habitations, se situe la piscine qui occupe une place à part dans la résidence: Véritable oasis de fraîcheur avec son bassin aux proportions généreuses, son pool house, ses plages confortables et ombragées, elle est un refuge de sérénité et de détente. le plus : l'appartement est vendu avec un garage fermé, et 2 places de parking dont l'une couverte, ainsi qu'une cabine de plage. Analyse financière : À seulement 15 minutes du coeur historique de Béziers, l'évasion vous attend. INVESTISSEZ en toute sérénité à SERIGNAN (à 1 heure de Montpellier) et devenez propriétaire de cette magnifique villa sur toit , baignée de lumière située dans une résidence haut de gamme quasi neuve (2022) dont l'architecture ondule comme une vague, à seulement 500 mètres de la plage. L'appartement neuf est vendu à prix réduit grâce à la décote d'occupation réservé au vendeur âgé de 77 ans. Pour une valeur vénale à 590 000 euros, vous achetez ce bien sur la base de 351 640 euros. Il vous sera demandé : -un bouquet de 241 300 euros FAI le jour de la vente. -et une rente viagère mensuelle de 1 137 euros. Le plus à savoir: Sérignan est un village balnéaire lové dans l'écrin vert d'un site naturel protégé : les Orpellières. Vous serez totalement séduit!