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Maison et villa de prestige 9 pièces 138 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,110,000

Prix au m²

€8,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

VITRY SUR SEINE Quartier de Vitry Centre/ 8 Mai 1945 Proche T9 et future métro ligne 15 Quartier résidentiel et proche des transports et de toutes commodités Idéalement situé, tres recherché sur le secteur! MAISON DE MAITRE sur 1300m² de terrain avec maison de gardien! Possibilité de division et aménagement Age : Homme de 78 ans Bouquet : 1110000 EUR Rente : 1709 EUR/mois Prix d'achat : 1218000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Propriété édifiée sur 1300m² de terrain en plein coeur de Vitry Maison de Maitre élevée sur sous sol total offrant: Hall d'entrée, triple séjour, sam, 5 chambres, 3sde, wc. Une maison de gardien de type F4 Un garage Nombreuses possibilités pour ce bien avec des travaux a prévoir RARE SUR CE SECTEUR!!! Analyse financière : Vente en viager occupé sur un tete Homme de 78 ans (Droit d'usage et d'habitation en sa faveur)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).