Description
A 5KM LONS LE SAUNIER, INVESTISSEZ POUR MOINS DE 850 EUR/M2 DANS CETTE CHARMANTE MAISON VIGNERONNE SITUÉE À DEUX PAS DU GOLF !
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 57100 EUR
Rente : 599 EUR/mois
Prix d'achat : 112320 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
A 5 minutes de Lons Le Saunier, dans un charmant village situé face au golf de Vernantois, nous vous proposons cette maison vigneronne de 134 m² avec cave et garage.
Vous bénéficierez
- au premier niveau, d'une petite terrasse, d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
- au deuxième niveau, de 2 grandes chambres de 21 et 30 m², dont une avec point d'eau.
- au dernier niveau, d'une chambre de 22 m², d'un dégagement et d'un grenier aménageable.
- en sous-sol, d'une cave et d'un garage.
La maison est équipée de fenêtre double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
LES ATOUTS de ce bien :
o Sa situation aux portes de Lons le Saunier et à proximité du golf de Vernantois,
o Son environnement calme
o Ses volumes et ses dépendances.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier (résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou touristique)
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 39 008.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Analyse financière :
Située à proximité du massif du Jura et de la région des lacs, la région de Lons Le Saunier, offre un cadre de vie naturel et préservé tout en apportant à ses habitants un large panel de commerces et services de proximité.
Ses atouts sont renforcés par la présence d'une gare et d'un accès à l'autoroute A39 garantissant un accès rapide aux grandes agglomérations voisines : Genève, Lyon, Besançon, Dijon...
Quelque soit votre projet, ce secteur constitue donc une très belle opportunité d'investissement immobilier !
Nous vous proposons d'y acquérir cette charmante maison vigneronne d'une surface habitable 134 m² environ avec garage et cave en sous-sol.
Vente en viager SUR 1 TÊTE au profit d'un homme de 79 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation :
- Bouquet de 57.100 EUR (FAI)
- Rente mensuelle : 599 EUR
LES ATOUTS de cet investissement
o Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs
o Une décote sur le prix de 38 %
o Le bon état et la qualité d'entretien du bien
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 39 008.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
