Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Sarzeau

Le choix idéal pour un investissement réussi en Bretagne Age : Homme de 81 ans Bouquet : 163750 EUR Rente : 1473 EUR/mois Prix d'achat : 291600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez le charme de cette maison à Sarzeau, dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec espace de vie, une cuisine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une grande chambre avec un espace couchage pouvant accueillir plusieurs lits, d'une autre chambre et d'un bureau. Vous profiterez d'un jardin avec une clairière, sans vis-à-vis. Un garage séparé avec un atelier complète l'ensemble. Le tout sur un superbe terrain de 1 550 m². Analyse financière : Entre plages préservées et patrimoine exceptionnel, Sarzeau offre un cadre de vie unique ! Une maison coup de coeur Charme, confort et emplacement de choix font de cette maison un bien à visiter sans tarder. Des conditions d'investissement avantageuses : - Un crédit vendeur pour faciliter votre acquisition - Un apport de 163 750 EUR - Des mensualités de 1 473 EUR Future résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer, cette maison est l'endroit rêvé pour vivre en Bretagne. Une modulation différente du capital et de la mensualité est possible.