Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Montmélian

FORT POTENTIEL . Top agglomération EPARGNE RETRAITE Age : Homme de 82 ans Bouquet : 125600 EUR Rente : 1080 EUR/mois Prix d'achat : 211840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au coeur d'un village , proche des vignes. A 15 min de CHAMBERY ou ALBERTVILLE Maison de maçon sur 3 niveaux sur belle parcelle de 2500m². 2 chambres de plain pied avec pièces de vie et balcon terrasse de 30m². Sous sol et combles isolées à finir d'aménager. Toiture neuve,isolation murs, clim réversible, chauffage Gaz Secteur résidentiel, au calme avec belle vue dégagée. A 5 min du centre ville et 10 min d'une sortie d'autoroute. Analyse financière : Au coeur d'un village , proche des vignes. A 15 min de CHAMBERY ou ALBERTVILLE Investissez dans une maison à fort potentiel avec une décote immédiate de 120.000EUR grâce à l'occupation d'un homme de 82 ans. LES ATOUTS de cet investissement : - un prix viager de 1900EUR du m² au lieu de 3500EUR - Epargnez au départ un tiers du prix marché de la maison. - Pas besoin de crédit, le vendeur vous fait crédit vendeur - Un secteur de 1er choix et une région mythique LA SAVOIE - Le bien en lui même : Maison de maçon sur 3 niveaux sur belle parcelle de 2500m². 2 chambres de plain pied avec pièces de vie et balcon terrasse de 30m². Sous sol et combles isolées à finir d'aménager. Toiture neuve,isolation murs, clim réversible, chauffage Gaz Secteur résidentiel, au calme avec belle vue dégagée. A 5 min du centre ville et 10 min d'une sortie d'autoroute.