Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Anneville-en-Saire

Dans une région ou il fait bon vivre,cadre de vie agréable et à proximité des plages. Age : Homme de 87 ans Bouquet : 54700 EUR Rente : 707 EUR/mois Prix d'achat : 97580 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 1. Cadre de vie charmant et préservé o Anneville-en-Saire est un village normand typique, calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. o La région offre des paysages bucoliques (campagnes, bocages, proximité de la côte), parfaits pour les amoureux de nature. 2. Proximité des pôles économiques et touristiques o À environ 15-20 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue (station balnéaire réputée) et de Barfleur (classé parmi "les plus beaux villages de France"). o Accès facile à Cherbourg (30-40 min) pour les services, emplois et liaisons maritimes (Angleterre). o Le Cotentin attire des touristes l'été (randonnées, patrimoine, plages), intéressant pour une location saisonnière. 3. Maison authentique avec potentiel o Une maison conservant son authenticité (cheminée, charme ancien) plaît aux locataires ou acheteurs recherchant le caractère normand. o Le vaste palier et la grande chambre à l'étage permettent éventuellement d'aménager un 2e espace de vie (bureau, chambre d'amis). 4. Parking privé : un atout pratique o Rare dans les villages anciens, cela ajoute de la valeur face à la demande (notamment pour les touristes ou résidents avec voiture). 5. Marché immobilier abordable o Les prix dans le Cotentin restent raisonnables comparés à d'autres régions côtières (Bretagne, Côte d'Azur). Analyse financière : Viager occupé homme seul Profitez de devenir propriétaire en investissant dans un viager occupé. en ne versant qu un bouquet frais d 'agence inclus de 54 700EUR suivi d'une rente mensuelle de 707EUR Una achat serein et une aide intragénérationnelle