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Maison 4 pièces 122 m² à vendre à L'Isle-Jourdain

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€100,805

Prix au m²

€826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

L'Isle-Jourdain

Description

Devenez Propriétaire de cette Magnifique Villa avec Vue sur les Pyrénées située à seulement 2 kms de la Base de Loisir du Lac de Thoux Saint-Cricq et à 45 Minutes de Toulouse en profitant d'une décote de 29 % sur son Prix ! Age : Homme de 88 ans Bouquet : 100805 EUR Rente : 956 EUR/mois Prix d'achat : 156585 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Villa plain-pied - 2 600 m² - Vue Pyrénées Localisation idéale : 2 km de la Base de loisirs de Thoux-Saint-Cricq, 15 km de L'Isle-Jourdain, 50 km de Toulouse. Villa plain-pied, construction traditionnelle, parfait état : Séjour / salle à manger spacieux avec cheminée Cuisine + arrière-cuisine 2 grandes chambres (18 et 17 m²) Un Bureau Salle d'eau avec baignoire + douche WC séparé Véranda 22 m² Dépendances et Grand garage Extérieurs : terrain clos et arboré 2 600 m², portail motorisé, jardin soigné, vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ HOMME 88 ANS Magnifique Villa en Parfait état - Vue sur les Pyrénées - Terrain 2.600 m² - Garage et Dépendance 2 kms Base de Loisir Lac Thoux Saint-Cricq 15 kms L'Isle Jourdain 45 Minutes de Toulouse Capital à verser : 100.805 EUR FAI Mensualité : 956 EUR / mois Une belle Opportunité d'Investissement pour un bien de Qualité située à seulement 2 kms d' une zone Touristique Base de Loisir du Lac de Thoux Saint Cricq.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).