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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Rocbaron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€87,500

Prix au m²

€788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Rocbaron

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 59 % par rapport à la valeur estimée à 500 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 87 500 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 704 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 205 500 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 500 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 87 500 euros Valeur vénale : 500 000 euros Rente : 704 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : ROCBARON est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 16 km de Brignoles, 33 km de Hyères, 34 km de Toulon. Maison comprenant un séjour double avec cheminée et accès terrasse avec vue imprenable, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains + douche, wc. Sous sol total et une magnifique piscine de 32m² pour profiter des bons moment en familles ou entre amis sur un terrain arboré de 3000m² au calme absolu.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).