Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€942

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 33 % par rapport à la valeur estimée à 375 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 130 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1525 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 251 625 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 375 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 130 000 euros Valeur vénale : 375 000 euros Rente : 1 525 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : TOULON SAINT ROCH. Maison de caractère, entouré de ses jardins au calme absolu proche de toutes les commodités.Ce bien de 138m² est divisé en 2 appartements sur un terrain clos de 341m².Au RDC : T2 composé d'une lumineuse pièce de vie de 45m² donnant sur le jardin, cuisine séparée, une belle chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : T3 composé d'un séjour avec une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 18,70m² avec vue dégagée. Une cave et une dépendance de 20m² complète ce bien.Idéal Investisseur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).